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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1050萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.52坪 建物登記
參考單價 27.99 萬/坪
主建物面積24.18 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式其它
管理費220 元/月
鄰近學校龍崗國小/龍興國中
生活機能忠貞市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮，特別是重視實坪率與學區的買家。
此物件在價格與實用性的平衡上表現優異，每坪單價約 28 萬卻擁有極低的公設比與大坪數主建物，對於注重空間效率的家庭來說，CP 值相當高。位於龍興國中學區且緊鄰公園綠地，生活機能與環境品質俱佳。然而，由於屋齡已達 30 年，購屋前必須確認銀行對老屋貸款成數與年限的限制，並建議聘請專業驗屋師檢查結構狀況。若能確認貸款無虞，這是一處兼具居住品質與潛在增值機會的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
