篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
780萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.13坪 建物登記
參考單價 21.01 萬/坪
主建物面積20.51 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積5.07 坪
共同使用11.55 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校興嘉國小
鄰近公園興嘉公園
生活機能永和市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有固定學區需求且重視停車便利的家庭而言，值得列為優先考慮標的。其主要吸引力在於興嘉重劃區的教育資源與周邊成熟的生活機能，加上三房車位配置在該區相當難得。然而，34 年的屋齡及偏高的單價是主要考量點，建議買家務必確認產權屬性是否與標題一致（特別是「農地」字眼），並聘請專業技師進行房屋狀況勘查，以確認老屋潛在的維修成本是否在預算承受範圍內。若能接受老屋特性並確認產權無虞，這是一筆具實用價值的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
