篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4800萬 總價
46.74坪 建物登記
參考單價 102.7 萬/坪
管理方式無
鄰近學校五堵國小,百福國中
鄰近公園社區公園
生活機能百福黃昏市場
附近交通百福火車站,基隆市公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於基隆七堵區極為稀缺的「成熟商圈雙店面」產品，具備極佳的展示面與停車便利性，非常適合有明確自營需求、品牌展示，或是尋求長期資產配置的買家。然而，其單價近百萬、總價高達 4,800 萬，且屋齡已達 28 年，對買家的資金門檻與後續維護預算要求較高。
購買建議： 若買家能接受較高的單價，並對該地點的穩定人流有信心，此物件值得列入考慮，特別是用於長期置產。但建議在簽約前務必確認門前停車之合法權益，並進行詳細的結構檢測，以評估潛在的整修成本。若僅為短期投資或對現金流要求極高，則需審慎衡量資金週轉壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
