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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
29.85坪 建物登記
參考單價 23.38 萬/坪
主建物面積29.85 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積15.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校南勢國小，平南國中
鄰近公園民俗公園，國民運動中心
生活機能黃昏市場
附近交通66快速道路 中豐路,平鎮車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「低門檻進場型」透天宅，對於資金有限但渴望擁有透天格局，或計畫長期持有的購屋者而言，這是一個值得深入考慮的標的。
建議購買理由： 其核心優勢在於「低總價」與「優異的房室比」，在 30 坪以內的透天產品中，4 房 3 衛的配置極為罕見，非常適合多人口家庭或需要居家辦公的族群。此外，交通優勢明顯，既鄰近 66 號快速道路方便往返台北，又享有平鎮車站與重劃區的增值潛勢，生活機能完善，居住實質效益高。
潛在風險提醒： 44 年的屋齡是最大的隱憂，建議買家在簽約前務必聘請專業技師進行老屋勘估，確認結構安全與管線狀況，並預留充足的整修預算。若能接受老屋現況且資金安排充足，此物件能以較低的成本滿足家庭居住需求，並保留未來透過重劃區發展獲利的空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
