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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
3房(室)4廳3衛 格局
90坪 建物登記
參考單價 29.78 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 15 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積112 坪
電梯無
管理方式無
管理描述不定期
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校深溝國小員山國中
生活機能傳統市場
附近交通宜蘭火車站宜蘭轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合追求生活品質、隱私性與空間感的自住買家。其最大的亮點在於「大坪數土地」與「獨棟低密度」的結合，加上社區僅 6 席的稀缺性，能提供都市中難以取得的寧靜與花園生活。此外，高規格的原始裝修也提升了即入的居住質感。
然而，買房者需留意屋齡 15 年所帶來的後續維護成本，以及 3 房配置是否能滿足未來家庭成員變化的需求。若您的預算充足，且看重環境氛圍多於短期投資獲利，此物件值得深入考察；但若以高流動性或投資獲利率為首要考量，則建議再與其他新案市場進行比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
