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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3350萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.58坪 建物登記
參考單價 89.14 萬/坪
主建物面積26.65 坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.73 坪
共同使用6.2 坪
土地面積4.23 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2833 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校長春國小/中山國中
鄰近公園榮星花園
生活機能美聯社/全聯
附近交通行天宮捷運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視學區與生活便利度的家庭而言，具備相當吸引力。優點在於地段核心，擁榮星花園綠地與優質學校資源，且高樓層與邊間設計確保了良好的採光與隱私。然而，購屋者需特別考量 41 年的屋齡，這可能影響貸款條件及長期持有成本。若預算能接受較高單價，且願意承擔老屋潛在維護風險，此物件值得列入優先看房名單，建議利用議價空間進一步評估單價合理性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
