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林口龜山房仲推薦-蔡立澤 【富御捷境】2房車

桃園市 龜山區 牛角坡路

1520萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

39.232坪 建物登記

參考單價 44.14 萬/坪

主建物面積18.204 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區富御捷境

附屬建物面積2.26 坪

共同使用18.768 坪

車位坪數9.325 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡立澤 小蔡

A7新未來加盟店 加盟店

經紀業名稱采濬不動產有限公司

證號(102)登字第233399號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於預算有限、重視通勤便利性且追求新成屋環境的首置購屋者,具備相當高的購買價值。

主要理由:

  1. 地段與交通:A7 捷運站周邊是長庚科技城發展核心,生活機能與未來增值潛力明確,對於在板橋、林口或桃園市區工作的人士極為友善。
  2. 性價比:在總價控制於 1520 萬以內的情況下,能買到屋齡 5 年的電梯大樓與車位,在龜山區屬於性價比優異的選擇,且免除了老舊房屋的整修成本。
  3. 居住品質:正兩房配置加上大陽台與良好採光,適合年輕夫婦或作為過渡性住宅,社區管理完善也保障了生活安全。

建議: 若您對衛浴數量無特殊需求,且能接受平面車位的安全性,此物件是進入 A7 特區的低門檻優質選擇。建議進一步確認車位位置及周邊噪音狀況後再行決策。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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