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近巨蛋頂興路邊間溫馨三房美寓 林口房仲推薦

桃園市 龜山區 頂興路

658萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

31.182坪 建物登記

參考單價 21.1 萬/坪

主建物面積31.182 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡立澤 小蔡

A7新未來加盟店 加盟店

經紀業名稱采濬不動產有限公司

證號(102)登字第233399號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件總價 658 萬,單價約 21.1 萬/坪,在龜山頂興路周邊屬於具競價力的價格。整體而言,此物件值得購買,但需視買家具體需求而定。

主要理由如下:

  1. 居住體驗優異: 「一層一戶」與「邊間採光」在老公寓中非常珍貴,結合全新裝修,能提供極高品質的自住體驗。
  2. 地段與學區:鄰近巨蛋特區與學校,兼具生活便利與子女教育資源,符合長期置產需求。
  3. 需注意風險:買家需評估自身對爬樓的接受度,並預留老屋維修的預算。若銀行對於 46 年屋齡的貸款核貸有限制,亦需先確認房貸資格,確保資金流動無虞。適合追求地段與隱私、以自住為主的買家。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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