篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
13.97坪 建物登記
參考單價 42.81 萬/坪
管理方式物業管理
管理費560 元/月
鄰近學校昌福國小.鶯歌國中
鄰近公園兒一公園,國華公園
生活機能五福市場.全聯
附近交通國華捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清自身需求。
此物件非常適合**「首購族」或「純投資客」**。主要理由是總價親民且交通便利，加上極低的管費，持有壓力小。若您的工作區域靠近板橋或台北車站，或是計劃長期持有以收租，此屋是理想的入門選擇。
然而，若您**「重視停車便利」、「追求快速資產增值」或「工作地點在台北市區核心」**，則需慎重評估。由於無車位且區域位於鶯歌，增值爆發力有限，通勤成本也是考量因素。若確認能接受通勤時間與無車位的使用習慣，這是一筆高性價比的購置案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
