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獨賣~太平千坪景觀農地|合法百坪農舍|有水電|可停多部車

台中市 太平區 七星路

4988萬 總價

5房(室)3廳4衛 格局

101.46坪 建物登記

參考單價 49.16 萬/坪

主建物面積94.76 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 22 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

車位描述前院停車

詳細資訊

附屬建物面積6.7 坪

土地面積1097 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校光隆國小

生活機能豐銘市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

傅柏容

11期梅川松竹店 加盟店

經紀業名稱峯鼎地產開發有限公司

證號(103)登字第270670號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於追求大坪數空間、具備特定身分資格,或計畫將自宅結合輕商業、退休養生的買方而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. 坪效性價比高:總價約 4,988 萬元,提供近 200 坪的使用空間(含合法增建),單價約 49 萬/坪,對於需要大空間者而言,性價比優於同價位的市區住宅。
  2. 生活機能平衡:雖為農舍環境,但距離光興路商圈僅 2 分鐘車程,生活採買不虞匱乏,且擁有 74 號快速道路優勢,能兼顧安靜環境與通勤便利。
  3. 使用彈性強:具備貨車進出動線與自備水電,非常適合作為居家辦公、小型倉儲或休閒農場基地,具備資產的實用價值。

建議您在評估前,務必先確認自身的購屋資格是否符合農舍法規,並考量未來轉手的時間成本,若需求相符,此為極具價值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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