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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
1房(室)2廳2衛 格局
36.55坪 建物登記
參考單價 21.83 萬/坪
主建物面積31.34 坪
樓別/樓高1~2樓 / 12樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用5.21 坪
土地面積4.28 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有「自營業用」或「收租投資」需求的買房者而言，是一筆值得考慮的交易。主要理由在於其位於南投市核心生活圈，生活機能完整且交通便利，搭配電梯與 1+2 樓的規劃，使用彈性遠高於一般住宅。總價 798 萬對於 36.55 坪的空間來說，單價具備競爭優勢。
然而，建議您購買前務必確認建築物的結構安全與現況，由於屋齡已 22 年且位於市場旁，需預留可能的翻新預算，並仔細評估停車需求與噪音影響。若您不介意老屋因素，且能善用其空間規劃創造租金或商業價值，這是一項具長期發展潛力的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
