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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
52.61坪 建物登記
參考單價 23.41 萬/坪
主建物面積43.38 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述自有車庫
詳細資訊
附屬建物面積9.23 坪
車位坪數6.13 坪
土地面積26.189 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校太平國小明義國中
鄰近公園莿蔥腳濕地公園
生活機能漢民市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求寬敞居住空間與低密度環境的家庭。主要優勢在於總坪數大且包含獨立車位，單價在別墅產品中具備競爭力，加上屋況良好可直接入住，省去裝修成本。鄰近公園與學區也提升了居住品質。然而，購屋者需考量屋齡 20 年的潛在維護成本，以及小港區相較市中心的通勤便利性。鑑於賣方決心出售，若您能利用此動機議價，並能接受別墅的維運特性，此物件值得列為優先考慮的目標，特別是對於在機場周邊工作或有家庭擴編需求的買家來說，性價比相當不錯。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
