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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.76坪 建物登記
參考單價 38.27 萬/坪 原價 1650 萬
主建物面積22.94 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式保全公司
管理費1931 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校建國國小.鶯歌國中
鄰近公園國華公園
生活機能五福市場.全聯
附近交通國華捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大台北通勤」且預算有限的首購族或家庭購屋者而言，具備相當高的購入價值。主要理由在於其價格效能比優異，1650 萬含車位的總價在新北市捷運沿線三房物件中競爭力強，加上每月低管理費與完善的周邊生活機能（學區、市場、公園），能有效降低居住門檻並提升生活品質。
建議您在決定購買前，務必於不同時段實地勘查 4 樓的採光與通風狀況，並確認車位坡道的使用便利性。若您的主要需求為交通便利與空間實用性大於房價短期增值，此物件值得優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
