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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3080萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
59.5坪 建物登記
參考單價 51.76 萬/坪
主建物面積54.79 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 7 個月
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.71 坪
土地面積30 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校縣立精修國小 縣立員林國中
鄰近公園兔馬鹿公園
生活機能大員林黃昏市場
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於員林核心生活圈，結合全新電梯與雙車位條件，對於重視生活機能與長輩照顧的家庭而言，具備高度吸引力。其優勢在於學區、交通與商業機能均十分成熟，且房屋狀態新穎，入住即刻舒適。然而，買房者在決策前需特別注意產權登記用途是否為「住宅」，因資料提及用途為「店鋪」，這可能涉及稅費成本與轉手流動性的差異。綜合評估，此物件值得購買，但建議在簽約前務必確認產權性質，並考量自身預算是否充裕以支撐該總價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
