篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4980萬 總價
開放空間 格局
136.3坪 建物登記
參考單價 36.54 萬/坪
主建物面積118.9 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
車位描述門口
詳細資訊
附屬建物面積17.4 坪
土地面積66.5 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求工商生產、倉儲或長期投資置產的買方而言，具備一定購買價值，但不適合尋求自住居住用途的購屋者。
主要理由如下：該物件位於八德成熟工業區，交通與招工優勢明顯，且面寬與設備（380V 電力、天車）完善，非常利於生產運作。然而，考量其屋齡已達 30 年，後續維護成本需納入評估，且參考單價接近 37 萬/坪，價格偏高。若買方能接受工業用地法規限制並接受資產流動性較低的事實，則此物件在商業用途上的實用性與潛力值得肯定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
