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李綺綺工商地產 平鎮中豐路精美二房雙衛+車位電梯

桃園市 平鎮區 中豐路南勢一段

1298萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

44.96坪 建物登記

參考單價 28.87 萬/坪

主建物面積20.9 坪

樓別/樓高13樓 / 14樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2 平面車位

詳細資訊

社區宜雄丰賦

附屬建物面積3.1 坪

共同使用11.1 坪

車位坪數9.7 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2945 元/月

朝向方位坐南朝北

鄰近學校南勢國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李綺綺

中信房屋 中壢新生 加盟店

經紀業名稱新堯企業社

證號(96)登字第099851號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得列為優先考慮物件

此物件在平鎮區中屬於高性價比的選擇。主要理由如下:

  1. 實用性高:「2 房 2 衛」在該區域屬於稀有格局,能大幅提升居住品質與未來轉手流動性。
  2. 入手條件佳:屋齡僅 7 年且含系統裝潢,省去了裝修的費用與時間成本,對於忙碌的上班族或家庭而言非常合適。
  3. 生活機能成熟:鄰近 66 快速道路與學校,滿足通勤與育兒需求,管理費 2945 元對於維護良好的電梯大樓而言也屬合理。

注意事項:建議您在看屋時特別注意窗戶的隔音效果及樓下噪音狀況,並確認車位大小是否符合需求。若能接受總價預算及高樓層特性,此處為平鎮區自住或投資的優選目標。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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