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台中房仲霈秘書 太平樹德商圈 臨路百萬裝潢透天 活路活巷前院停車

台中市 太平區 樹德路

1688萬 總價

6房(室)2廳3衛 格局

35.24坪 建物登記

參考單價 47.9 萬/坪

主建物面積33.83 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 38 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.41 坪

土地面積22.88 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校新光國小、新光國中

鄰近公園馬卡龍公園

生活機能新光黃昏市場 樹德中山雙商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

霈霈

台中美村復興 加盟店

經紀業名稱勝羽地產有限公司

證號(114)登字第500473號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「大空間、免裝潢、即入住」且預算在中低價位的購屋者而言,具高度購買潛力。其最大的賣點在於百萬裝潢與 6 房格局,能直接滿足三代同堂居住需求,省去購屋後重新裝修的時間與資金成本。加上前院停車與免管理費,持有成本相對低廉。

是否值得購買: 值得考慮,但建議優先確認屋況細節。

主要理由:

  1. 省時省錢:舊屋翻新的風險由前手承擔,買方獲得新屋感的居住品質,性價比高。
  2. 地段與機能:位於樹德商圈成熟生活圈,交通便利且學校鄰近,自住與投資皆有保障。
  3. 風險提示:建議購屋者務必請專業驗屋師檢測 38 年屋齡的結構安全,並查證增建空間之合法性,以確保未來權益無虞。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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