篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.788坪 建物登記
參考單價 28.4 萬/坪
主建物面積19.15 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.44 坪
共同使用13.198 坪
土地面積10.433 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校縣立靜修國小,縣立員林國中
鄰近公園兔馬鹿公園
生活機能華成市場
附近交通員林火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限的成家階層。
此物件最大的吸引力在於「低總價入主」與「實用格局」的平衡。總價 828 萬讓首購族能較輕鬆地負擔房貸，同時擁有電梯與三房雙衛的優質格局，解決了許多老公寓沒有電梯或空間不足的痛點。加上鄰近靜修國小與員林國中，學區屬性加上成熟的商圈生活圈（如華成市場、火車站），無論是自住生活或未來轉手出租，都具備不錯的流動性與保值性。
不過，由於公寓型態未含車位，且位於二樓，建議您在看屋時特別注意窗戶遮陽、排水情況以及周邊停車狀況。若您能接受這些細節，這是一棟能讓您以合理價格在員林安穩成家的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
