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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
74.8坪 建物登記
參考單價 18.69 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校正新國小
鄰近公園新化體育公園
生活機能新化市場,新化黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於有特定投資或居住需求的買家來說，此物件值得列入考慮。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「正新國小旁」與「角窗商業價值」。若您計畫自住兼投資，或是需要大空間作為居家辦公室、教職人員住宅，其地理位置與空間優勢能帶來很高的使用便利與租金潛力。然而，需特別注意「無車位」對生活的影響，以及 29 年屋齡可能帶來的整修預算。若您不排斥老屋翻新且能接受無停車空間的設定，這是一處具備長期保值與增值潛力的標的。反之，若純粹為純住宅且對停車有強烈需求，則建議再斟酌或考慮周邊車位狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
