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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.55坪 建物登記
參考單價 35.45 萬/坪
主建物面積23.31 坪
樓別/樓高3樓 / 24樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4-276
管理方式物業管理
管理費3000 元/月
鄰近學校北屯國小、雙十國中
鄰近公園錦村公園
生活機能北屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市北區核心地段，具備新成屋的高品質與成熟的在地生活機能，對於重視子女學區（雙十國中、北屯國小）或需頻繁往來中國醫附院的家庭而言，是相當理想的自住標的。其最大的亮點在於「全新屋況」結合「專利耐震結構」，提供了安心且現代的居住環境。
然而，考量其單價已達 35 萬級距且位於 3 樓較低樓層，建議購屋者在簽約前，務必仔細評估 3 樓在日間採光、夜間噪音以及隱私保護上的實際狀況，並確認自身預算對於每月管理費與總價的承擔能力。整體而言，若以自住且長期的角度出發，此物件具備良好的保值與居住價值，值得列為優先考慮標的進行實體勘查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
