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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6388萬 總價
10房(室)2廳3衛 格局
46.27坪 建物登記
參考單價 138.06 萬/坪
主建物面積46.27 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 61 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積30.86 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視購屋目的而定
此物件對於投資客或具備老屋重建經驗的買家而言具備購買價值，主要理由是擁有核心地段的高價值土地持分及稀有的大坪數透天格局，長期保值與改建潛力佳。然而，對於純自住且對新成屋有需求的家庭，則需斟酌，因為 61 年的屋齡意味著未來將投入大量資金進行整修，且銀行貸勘可能受限，財務壓力較大。建議務必在簽約前進行詳細的結構檢測，並預估合理的改建成本後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
