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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1490萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
50.72坪 建物登記
參考單價 29.38 萬/坪
主建物面積24.88 坪
樓別/樓高11~11樓 / 12樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-5
詳細資訊
附屬建物面積2.69 坪
共同使用12.18 坪
車位坪數10.97 坪
土地面積10.61 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費3 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立大安國小 市立大成國中
鄰近公園大安果樹公園
生活機能全聯八德介壽店
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 1500 萬以內、追求寬敞空間且重視通勤便利的家庭來說，是非常值得考慮的選擇。其最大亮點在於「含車位」且「總坪數寬敞」的性價比，在八德區能擁有此類價格與條件的三房平車物件並不多見。社區單純安靜、雙衛浴通風良好，非常適合有子女教育需求的家庭。
然而，購屋者必須留意「一般農業區甲種建築建地」的土地分區屬性，這雖然不影響居住合法性，但可能在未來轉售時對部分買家的貸款審核或價格認知產生影響。此外，建議實地確認管理費的實際計費方式與社區維護狀況。若您能接受此土地分區條件並重視居住品質與預算控制，這是一棟極具入手價值的自住型住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
