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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
990萬 總價
2衛 格局
27.13坪 建物登記
參考單價 36.49 萬/坪
主建物面積27.13 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校茄苳國小/永豐高中/元智大學
鄰近公園高城埤塘公園/捷克冒險公園
生活機能高城市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比但伴隨高風險」的類型，是否值得購買取決於您的購屋目的與資金狀況。
推薦購買的理由： 若您具備足夠的現金款項或能接受較嚴格的貸款條件，且主要目的是為了「自住安身」或「收租投資」，此物件是合理的選擇。其低總價門檻與便利的生活機能、學區資源，確實提供了在桃園置產的不錯機會，特別是對於重視家庭生活空間的買方。
不建議購買的理由： 若您依賴銀行貸款購屋，或希望未來能輕鬆轉手獲利，則需高度謹慎。50 年屋齡帶來的貸款年限縮短風險，以及增建部分的法律瑕疵（違建疑慮），可能增加持有成本與轉手難度。建議在簽約前務必進行詳細的鑑價與法律權屬確認，並預留充足的裝修或維修預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
