篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
33.3坪 建物登記
參考單價 26.97 萬/坪 原價 988 萬
主建物面積19.56 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B3-27
管理方式物業管理
管理費1526 元/月
管理描述雙月繳
鄰近學校大同國小、光明國中
鄰近公園國資圖復興園道
生活機能第三市場 民生市場 興大商圈 學府商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「投資收租」或「預算有限的首購族」而言，具備相當的吸引力，但需對屋況與頂樓特性有心理準備。
主要理由如下：
建議考量點： 買方需注意 30 年屋齡的潛在維修風險（如頂樓隔熱、漏水），以及機械車位的使用體驗。若買方為長期自住且對噪音敏感，建議於租約結束前（10/27 後）實地感受噪音狀況；若是作為投資標的，此物件在租售比與地段穩定度上，是一項值得入手的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
