篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
44.95坪 建物登記
參考單價 26.65 萬/坪
主建物面積29.61 坪
樓別/樓高3~3樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面車位B1-30
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
管理描述24小時制 管理費以管委會公告為準
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中園.三峽國小.安溪.三峽國中
鄰近公園鳶山風景區.河堤步道
生活機能三峽市場.黃昏市場.美廉社
附近交通捷運LB07.公車705/706/802/885國3全聯 916/922/932
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求學區與居住空間的家庭，建議議價後評估購入。
此物件位於三峽核心地帶，最大的亮點在於「學區位置」與「三房車位」的完整配置，對於家中有就學需求或重視收納功能的買方來說，性價比極高。31 年屋齡雖是明顯劣勢，但管理費低廉且格局方正，若能接受老屋可能需要額外投入裝修或維護成本，此屋仍具實質居住價值。建議買方在簽約前務必詳查房屋構造安全及公共基金狀況，並可參考周邊老屋成交行情進行適當議價，以抵消屋齡折價因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
