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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
28.14坪 建物登記
參考單價 40.87 萬/坪
主建物面積18.84 坪
樓別/樓高6樓 / 9樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2070 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校光明國小
鄰近公園遊八公園
生活機能南崁市場
附近交通近交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合注重通勤與生活機能的購屋者，但需評估貸款條件。
此物件的總價與單價在區域內具備一定的價格競爭力，且開價透明，顯示屋主意願誠懇。最大的優勢在於地理位置，緊鄰國道交流道與學校市場，對於有通勤需求或需顧及子女就學的家庭而言非常方便，生活機能極為成熟。然而，購屋者必須正視屋齡 22 年的事實，這不僅會影響銀行核貸的年限與成數，未來也可能面臨公共設施老化的維修問題。此外，由於不含車位，請務必預留額外的車位預算。若您對屋齡不敏感，且能接受後續維護成本，此物件是一個性價比不錯的選擇，值得安排實地看房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
