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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3300萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
60.25坪 建物登記
參考單價 61.01 萬/坪 原價 3588 萬
主建物面積31.03 坪
樓別/樓高2樓 / 19樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費4236 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校光明國小
鄰近公園光明河堤公園
生活機能特力屋全聯
附近交通1356公車5203公車到台北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間、重視家庭互動與戶外活動的家庭而言，是一項具備吸引力的選擇。其主要價值在於寬廣的坪數配置與罕見的兩廳格局，加上 40 坪的大露臺提供了極高的生活彈性，且周邊生活機能成熟，對於自住需求來說相當舒適。
然而，由於位於 2 樓且通勤依賴公車，需確認買房者對於低樓層採光、噪音敏感度及通勤時間的接受度。若買房者對台北通勤時間要求不嚴格，或家中成員多在當地工作，此物件的高坪效與生活品質非常值得入手；反之，若高度依賴捷運通勤且介意低樓層弊端，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
