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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.02坪 建物登記
參考單價 45.14 萬/坪
主建物面積27.29 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1x1
管理方式物業管理
管理費2474 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校龍埔國小 北大國中 北大高中 台北大學
鄰近公園龍學公園 草地公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通916/932/939/三峽捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北大特區核心地段，生活機能與學區資源優異，適合重視生活品質或尋求租金穩定收益的買方。12 樓視野開闊且通風良好，三房二廳格局方正實用，能有效滿足一般家庭居住需求。然而，18 年屋齡意味著買後可能需規劃局部裝修，且需留意老屋潛在的公共設施老化問題。考慮到其優異的地理位置、合理的單價以及包含車位的總價，若能接受維護成本與管理費，此物件具備相當高的購買價值，尤其是對於看重鄰近學校與交通便利性的家庭而言，值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
