篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.71坪 建物登記
參考單價 34.91 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視實用坪數、通勤便利性以及屋況新穎度的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，1,980 萬元的總價在北屯區能取得近 57 坪的大三房格局，且包含車位，對於家庭居住而言，空間利用率極高且總成本可控。其次，8 年的屋齡意味著社區設施與公共空間維護狀況應尚佳，且屋內裝潢漂亮，買方只需負擔少量翻新費用即可入住，節省了時間與金錢成本。此外，鄰近 74 號快速道路與成熟的生活商圈（如中台公園、黃昏市場），生活機能與交通動線皆為加分項。
建議買方在決策前，實際於不同時段前往勘房，確認快速道路可能帶來的噪音影響，並確認自身對學校學區的需求是否符合，若無特殊頂尖學區需求，此物件為北屯區中具高度性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
