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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
29.86坪 建物登記
參考單價 23.38 萬/坪
主建物面積29.86 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積15.64 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且願意投入心力改造的自住型買家而言，是一項值得考慮的入門選擇。
主要理由如下： 該物件最大的亮點在於「低總價入場高品質透天格局」。在平鎮地區，698 萬購得近 30 坪的 4 房 3 衛透天，且附帶車位，單價與總價均具備相當的吸引力。加之位於南勢重劃區與 66 號快速道路旁，生活機能與交通動線俱佳，自住舒適度與未來通勤便利性皆有保障。
然而，屋齡 44 年是無法忽視的挑戰。買家在決策前，必須將「整修費用」與「老屋貸款限制」納入財務評估，並建議委託專業技師進行詳細房屋勘察，以釐清潛在的結構與管線問題。若能成功整合資金與裝修規劃，此屋將能以較低的門檻享受透天住宅的居住優勢，並有望透過翻新提升未來資產價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
