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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
38.4坪 建物登記
參考單價 42.26 萬/坪 原價 1458 萬
主建物面積17.58 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式保全公司
管理費1950 元/月
鄰近學校大有國小
鄰近公園大有梯田生態公園
生活機能寶山市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族、有學齡子女的兩口之家或注重預算的購屋者而言，是一筆值得考慮的標的。
主要理由如下：首先，價格具吸引力，含車位總價一千四百五十八萬元，單價低於市場參考行情，屬於性價比高的選擇。其次，生活機能極為完善，步行即可就學與購物，符合小家庭對育兒與便利生活的核心需求。然而，買房者必須評估對低樓層的接受度，二樓在採光與隱私上確實不如中高樓層，且一衛配置對未來家庭人口增加時可能產生空間緊張。若您能接受樓層條件，並確認房屋管線無老化疑慮，這是一處能以合理成本入手桃園市區的理想起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
