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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
438萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
21.59坪 建物登記
參考單價 20.29 萬/坪 原價 468 萬
主建物面積21.59 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.52 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或注重學區生活機能的買家而言，是一個值得考慮的入門選擇。
主要理由在於其總價控制得宜，在桃園區能持有 3 房且位於高中後方學區的單位不多，邊間採光與「整新」狀態也降低了入屋的裝修成本。然而，買家必須充分評估5 樓無電梯及44 年屋齡帶來的居住負擔，特別是若您家中有長者或未來考慮長期居住，需確認樓梯安全性與頂樓隔熱防漏狀況。若您的目的是先落戶、兼顧通勤與未來租金收益，此物件性價比高；若重視未來大幅資產增值或電梯新大樓居住體驗，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
