篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.87坪 建物登記
參考單價 24.28 萬/坪
主建物面積23.11 坪
樓別/樓高19樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1650 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南美國小
生活機能南崁早市、仁愛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活便利性的購屋者而言，具備相當高的吸引力。798 萬總價能入手電梯大樓的大 3 房，且位於蘆竹區成熟的商圈核心，生活機能無可挑剔。然而，30 年的屋齡是最大考量點，購買前務必進行專業的房屋檢修，確認結構安全與管線狀況，並需評估自身貸款能力是否能配合銀行對老屋的審查標準。若打算長住或作為收租投資，此物件性價比高；若預期短期轉手獲利，則需斟酌老屋在市場上的流通性可能較低。綜合建議：值得購入，但需謹慎評估硬體狀況與資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
