篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.7坪 建物登記
參考單價 41.51 萬/坪 原價 2030 萬
管理方式物業管理
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間且注重居住品質的家庭而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於「總坪數含車位」的實惠性，以及「主臥衛浴開窗」的稀缺規格，這在老舊大樓中極具賣點。此外，8 樓的黃金樓層與花園景觀能有效提升居住幸福感，且價格標示有討論空間，對買方有利。
然而，買房者需特別留意 18 年的屋齡帶來的隱憂，包含水電系統的老化與可能的裝潢成本。若預算允許進行局部整修，並確認貸款銀行對該屋齡的評估條件，此物件可作為自住保值兼具使用舒適度的好選擇。整體而言，若價格談妥且水電狀況良好，值得考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
