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龍驣亮麗4房車 基隆房仲女王 陳素珍 0937186713

基隆市 安樂區 樂利三街

1297萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

49.68坪 建物登記

參考單價 26.11 萬/坪

樓別/樓高15樓 / 17樓

屋齡 31 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

影音專區

詳細資訊

社區龍驣大地

電梯有

管理方式保全公司

管理費1850 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳素珍

住商不動產-基隆安樂麥金 加盟店

經紀業名稱夢想家團隊有限公司

證號(103)登字第271839號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言,適合預算有限但對居住空間有需求的家庭首購者。

主要理由如下:

  1. 性價比突出:總價 1297 萬元獲得 49 坪含車位空間,且位於高樓層,在同等價格帶中居住品質表現不錯。
  2. 格局實用:雙衛四房配置,充分滿足家庭成員獨立空間需求,適合多代同住。
  3. 需注意風險:鑑於屋齡已達 31 年,建議購買前務必詳閱修繕基金餘額,並確認建築結構安全,以確保未來居住安心度。若考量短期轉手流動性,則需接受基隆在地市場特性,此屋更偏向終身自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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