篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6500萬 總價
格局
102.6坪 建物登記
參考單價 63.35 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積186.2 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得關注，但需釐清細節後再行決策
此物件具備購買潛力，主要理由為其位於橋頭科學園區週邊，具備明確的產業需求支撐與增值空間，且合法廠房登記資格能確保未來營運的合規性。然而，標題與資料欄位坪數出現顯著落差（186 坪 vs. 102.6 坪），這是最大的風險點。作為買方，在簽約前務必確認土地登記簿上確切的土地面積與建物坪數，以釐清是僅有土地較大，或是資訊標註錯誤。若確認坪數資訊無誤且符合預算，考慮到其地段優勢與價格條件，是一個值得投入的工業資產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
