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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
760萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
24.92坪 建物登記
參考單價 30.5 萬/坪
主建物面積19.91 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.18 坪
共同使用2.83 坪
土地面積7.23 坪
電梯有
管理方式社區守望亭
管理費1600 元/月
鄰近學校市立龍潭國小,市立永康國中
生活機能永康公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得關注，但需視具體需求而定。
主要理由： 此物件具備極高的「性價比」與「生活便利度」，非常適合首購族或預算有限但需三房的家庭。其優勢在於地段精華、房產經過整修可直接入住，有效降低了購屋與裝潢的負擔。
然而，屋齡 34 年與非固定車位是最大的隱憂。若您對於居住安全性有極高要求，或擁有固定用車需求，建議在簽約前務必確認頂樓防水狀況與車位抽籤的實際概率。若能接受老屋特性並確認貸款條件無虞，這是一筆性價比極佳的自住或投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
