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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
格局
83.6坪 建物登記
參考單價 34.45 萬/坪
主建物面積83.6 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 54 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積120 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校十全國小、高雄高中
鄰近公園中都濕地公園
附近交通台17線道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有實際工業自用需求或長期資產配置的投資客而言，具備一定的購買價值。主要理由在於其交通條件優越，8 米臨路非常適合工廠物流進出，且位於三民區成熟地段，生活與工作機能兼備。總價 2880 萬的門檻對於工業用地來說相對親民，有助於降低投資風險。
然而，購屋者必須正視屋齡 53 年的事實，這意味著購置後可能需要預留一筆預算用於結構安全評估或整修。若能夠接受老舊建築的維護挑戰，並確認當地工業法規無重大變動風險，這將是一處具備實惠成本與增值潛力的好標的。建議在簽約前務必委託專業技師進行詳細的建物安全檢查。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
