篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
782萬 拍賣價
開放空間 格局
23.4坪 建物登記
參考單價 33.42 萬/坪 原價 976 萬
主建物面積23.4 坪
案號114辰147582
法院別新北 法院
投標日115/10/21
保證金157 萬元
拍賣情況待標
拍次五拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 58 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積6.43 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備風險承受力、有資金預留翻新預算或尋求低價進場投資的買家，對於追求即住即安或預算極度緊縮的家庭則不推薦。
主要理由在於其價格優勢明確（第二拍降幅近 400 萬元）與地點價值，但代價是高屋齡伴隨的未知風險。由於無法入室勘查內部隱藏瑕疵，買方需自行評估修繕成本。若您願意承擔老屋的維修風險，並確認銀行貸放成數符合預期，這是一筆值得嘗試的標的；反之，若您是首購族或無法負擔潛在修繕費用，建議優先考慮屋齡較新之物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
