篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.46坪 建物登記
參考單價 55.08 萬/坪
主建物面積15.97 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述平面車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述實際金額以管委會公告為準
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立桃子腳完全中小學
鄰近公園待確認
生活機能待確認
附近交通近交流道，家樂福商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於樹林北大特區，兼具學區資源與成熟生活圈，對於重視教育與通勤便利的購屋者而言，具備相當高的實用價值。其優勢在於「小豪宅」級的社區環境、附贈車位以及空屋提供的議價與裝修彈性，這對於自住房客來說能大幅提升居住品質與預算控制空間。然而，單價約 55 萬元/坪對於兩房產品來說門檻偏高，且僅有一間衛浴的配置，若為三代同堂或未來人口成長規劃，需考量空間動線的實際需求。
購買建議： 此物件值得購買，主要理由是其地段優勢與學區屬性在區域內具競爭性，且包含車位能有效降低額外購車成本。建議買家在確定預算可負荷下，應進一步確認屋齡及公共基金狀況，並利用空屋現況與仲介進行合理議價，以平衡高單價帶來的投資風險。若您主要需求為自住搭配子女就學，此物件可列為優先考察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
