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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3168萬 總價(含車位)
74.11坪 建物登記
參考單價 42.75 萬/坪
主建物面積27.77 坪
樓別/樓高3樓 / 28樓
屋齡 14 年
法定用途一般事務所
形式/類型商用/ 辦公
車位坡道平面式
車位描述坡道平面車位
管理方式保全系統
管理費5242 元/月
管理描述實際金額以管委會公告為準
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立龍埔國小、新北市立北大高中、國立台北大學
鄰近公園龍學公園、海洋公園、草地(學成)
生活機能台糖蜜鄰便利超市
附近交通學成路一公車站，交通四通八達
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求在北大特區設立企業總部或服務據點的買家而言，具高度購買潛力。其主要理由在於「地段稀缺性」與「車位配置」：北大特區核心地段的商辦供應有限，且鄰近台北大學帶來的穩定客源與人才優勢，是長久發展的基礎。此外，總價包含近 21 坪的大坪數車位，在停車位難求的商圈中極具談判籌碼。
然而，此物件不適合住宅居住需求。購買前務必確認資金規劃與商辦稅負成本，並確認自身使用目的是否能發揮其商務屬性。若以投資或長期自用辦公為主，此物件在景觀與交通上的優勢，值得進一步實地勘屋並洽談價格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
