篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.24坪 建物登記
參考單價 29.47 萬/坪
主建物面積26.3 坪
樓別/樓高7~7樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.71 坪
共同使用3.23 坪
土地面積5.05 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立八德國小 市立八德國中
鄰近公園中大公園.豐德公園
生活機能 八德公有市場 特色說明
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視預算與居住需求而定，值得考慮但需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低總價入學區」與「完善的生活機能」，非常適合預算有限但重視子女教育的家庭。32.24 坪的空間提供 3 房格局，居住舒適度尚可。然而，由於屋齡已達 32 年且為頂樓，買房者務必仔細檢查建築結構、防水狀況及漏水記錄，並確認管理費的真實狀況與社區基金充足度。若您願意投入後續裝修保養，且能接受老屋特性，此物件是進入八德區不錯的切入點；若您追求新穎社區與無憂維護，則建議斟酌考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
