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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
55.229坪 建物登記
參考單價 26.4 萬/坪
主建物面積33.762 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校建德國小.鳳鳴國中
鄰近公園鳳福公園
生活機能新三沅市場
附近交通福德捷運站.大湳交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園八德區，總價 1458 萬元擁有 55 坪以上空間（含車位），對於注重空間感與通勤便利性的家庭來說，具備相當的吸引力。鄰近捷運站與優質學校是其核心亮點，能有效支撐居住價值。然而，27 年的屋齡與頂樓特性是主要隱憂，建議買家在決定前必須聘請專業人員進行詳細的房屋檢查，確認是否有漏水、防水層老化或結構問題。
若房屋內部結構狀況良好且修繕成本在可控範圍內，此物件值得購買。主要理由是空間實用性高、生活機能完善，且總價單坪在該區域具競爭力，適合尋求穩健性價比的家庭買房者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
