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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.07坪 建物登記
參考單價 39.54 萬/坪
主建物面積17.77 坪
樓別/樓高3~3樓 / 9樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2-33
詳細資訊
附屬建物面積1.99 坪
共同使用8.35 坪
車位坪數3.96 坪
土地面積4.87 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立永順國小
鄰近公園溫州公園
生活機能早市力行市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視生活機能」或「計畫在桃園市區長期置產」的買方來說，具有相當的吸引力。主要考量在於總價門檻親民，且包含車位與優質學區資源，能讓購屋者在有限的預算內獲得實質的居住品質與教育配套。
然而，屋齡 29 年是一個必須正視的風險點。建議您在決定購買前，務必確認房屋的結構安全狀況、水電管線更新紀錄，並與銀行貸款部門確認貸款年限與成數。若您計劃短期轉手，老屋的流動性可能不如新成屋；但若作為自住或長期持有，等待捷運通車帶來的區域升級，則此物件的性價比依然值得納入考慮。整體而言，適合務實型購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
