篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
54.51坪 建物登記
參考單價 20.14 萬/坪 原價 1268 萬
主建物面積47.34 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院車庫停車
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新坡國中
生活機能好市多
附近交通66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 1300 萬以內、重視生活空間與大家庭居住的買家而言，值得列入考慮清單。其主要理由在於「高性價比」與「生活機能」的平衡，1268 萬的總價能擁有 4 樓、54 坪以上的透天格局，在桃園地區並不多見。加上鄰近 66 號快速道路與好市多，兼具通勤效率與採買便利性，對於在桃園航空城或新北工作的人口具吸引力。
然而，購屋前強烈建議進行專業房屋檢查，確認 21 年屋齡的結構安全與管線狀況，並向銀行確認貸款條件，以排除老屋限貸風險。若居住需求優先於投資短線漲價，此物件為優質選擇；若以短期投資為導向，則需審慎評估區域未來發展動能與流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
