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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
56.79坪 建物登記
參考單價 12.82 萬/坪
主建物面積32.26 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費2840 元/月
鄰近學校清華高中
生活機能新屋市區商圈
附近交通66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合在周邊科技廠（如景碩）工作、預算有限但重視居住品質的家庭買家。728 萬取得含車位的近 57 坪大格局，在當前市場環境下具備極高的性價比，且邊間戶三面採光與三套衛浴的稀有配置，能大幅提升生活舒適度。
主要建議購買的理由在於其「實用性」與「性價比」的平衡。若您對通勤至台北或桃園市區的接受度尚可，且能接受低樓層的視野限制，這是一個值得入手的居家選擇。反之，若主要目標為短期投資回報或追求高房價增值，則需謹慎評估新屋區與核心區的價差縮水風險。建議購屋前務必確認周邊環境噪音及防洪狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
