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科技房仲在基隆 七堵國小4房

基隆市 七堵區 崇廉街

688萬 總價

4房(室)2廳1衛 格局

26.61坪 建物登記

參考單價 25.85 萬/坪

樓別/樓高2樓 / 4樓

屋齡 50 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

鄰近學校七堵國小

鄰近公園河堤步道

生活機能南興市場

附近交通基隆市公車,七堵火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

余基雄

台灣房屋 基隆七堵特許 加盟店

經紀業名稱聯網房屋仲介有限公司

證號(115)登字第504186號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但對生活空間與學區有需求的購屋者,值得考慮購買,但建議在決策前評估自身修繕預算與貸款能力。

主要理由如下:

  1. 高 CP 值與空間優勢:在 700 萬以內的價格區間,能買到 4 房加上 5 坪特色陽台,在基隆市區極為罕見,居住品質與空間利用率遠高於一般老舊公寓。
  2. 生活機能成熟:地點位於崇廉街,鄰近七堵國小、南興市場與火車站,對於有孩童就學或通勤需求者而言,便利性極高。
  3. 風險可控:雖屋齡較老,但 2 樓樓層避開噪音與濕氣,且一層兩戶減少干擾。只要確認建築結構安全並預留翻新預算,即可有效改善居住環境,具長期持有價值。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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