篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
956萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
51.67坪 建物登記
參考單價 18.5 萬/坪
主建物面積48.615 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校歡雅國小 鹽水國小
鄰近公園大莊里公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求新屋品質的買家而言，具備相當的吸引力。956 萬的總價能購得近 52 坪、4 房 5 衛的全新透天厝，且附獨立車庫，性價比在新成屋市場中屬偏高水準。主要優勢在於免除新屋交屋後即需裝潢的高昂支出，以及符合家族式居住的大空間需求。
然而，購買前需審慎評估鹽水區當地的流動性與淹水風險，若您的購屋目的是長期自住或家族傳承，此物件值得優先考慮；若以短線投資增值為主要目標，則需考量該區域的轉手難度。建議在議價過程中，可參考周邊新案成交行情，爭取更優惠的價格，並務必確認實際地勢高度以防洪患為優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
