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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
5+2房(室)2廳 格局
29坪 建物登記
參考單價 30.97 萬/坪
主建物面積27.59 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.41 坪
土地面積24.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但對空間需求大，或有家族同住規劃的購屋者。雖然 41 年的屋齡較高，可能面臨銀行貸放限制與維修成本增加的挑戰，但 898 萬的總價在歸仁區提供 5 房加獨立車庫的配置，性價比尚可。若購屋者有足夠資金進行翻修，並願意承擔老屋維護風險，這是一棟具實用價值與居住溫度的房子；反之，若追求省時省力、即買即住的品質，建議謹慎評估或尋求新成屋選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
