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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.4坪 建物登記
參考單價 31.49 萬/坪
主建物面積22.36 坪
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2961 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校龍泉國小 龍井國中
鄰近公園龍目井步道
生活機能全聯 喜美超市 沙田路市場
附近交通龍井火車站 西濱快速道路 國三
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求新成屋、重視採光通風及生活機能的購屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下： 首先，2 年屋齡的高樓層單位，意味著居住體驗新穎且維修成本低，帝王採光格局能有效提升居住舒適度。其次，雖然位於龍井區，但交通便利性出色，透過國三與西濱連接主要路網，適合在台中南部或鄰近區域通勤的上班族。最後，包含車位的總坪數約 39 坪左右，對於三房格局來說空間寬裕，且鄰近學校與公園，非常適合有小孩的家庭長期居住。
若您能接受位於西屯區以西的地理位置，此物件在價格與居住品質的平衡上表現不俗，是一樁具有實用價值與居住品質的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
